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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Idﾃｩalement situﾃｩe ﾃ Bessancourt, ﾃ deux pas de la gare, des ﾃｩcoles et des commerces, cette maison rﾃｩcente de 2021 allie confort moderne et prestations de qualitﾃｩ.Dﾃｨs lﾃ｢竄ｬ邃...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESSANCOURT ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSANCOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BESSANCOURTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLSTf Actuel
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349 900 € | - |
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#ah1HD
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349 900 € | - |
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#ahLNW
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349 900 € | - |
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#alj5z
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349 900 € | - |
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#aYaWR
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349 900 € | - |
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#b0Z0D
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349 900 € | - |
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#aEPJN
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349 900 € | - |
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#aS9Ha
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349 900 € | - |
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#aYhvn
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349 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 6 Av Dupressoir Chardonniere | 750 000 € | 92 m² | 8 152 € |
| 07/04/2025 | 8 Av Dupressoir Chardonniere | 475 000 € | 72 m² | 6 597 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Dupressoir Chardonniere | 600 000 € | 101 m² | 5 941 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Carnot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De L Est | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue De Chanzy | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 18/03/2025 | 128ter Gr Grande Rue | 280 149 € | 64 m² | 4 377 € |
| 10/03/2025 | 6 Imp Du Couvent | 241 060 € | 69 m² | 3 494 € |
| 25/02/2025 | 2b Rue De La Pointe | 324 000 € | 69 m² | 4 696 € |
| 18/02/2025 | 14 Gr Grande Rue | 185 378 € | 97 m² | 1 911 € |
| 14/02/2025 | 134 Gr Grande Rue | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 30/01/2025 | 10 Sen Des Champs Boissons | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 04/11/2024 | 2 Res Les Beaux Lieux | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 25/09/2024 | 46 Rue Saint Protais | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 25/09/2024 | 43 Rue De Verdun | 248 700 € | 78 m² | 3 188 € |