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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Maison contemporaine alliant confort et élégance, édifiée en 2014 sur un terrain paysager de 990 m² avec piscine. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BESSANCOURT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 25 All De La Grille Du Parc | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 09/04/2025 | 29 Rue Du Chateau | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 07/04/2025 | 14 Av Dupressoir Chardonniere | 800 000 € | 148 m² | 5 405 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Carnot | 500 000 € | 143 m² | 3 497 € |
| 06/12/2024 | 4ter Rue Du Haut Tertre | 450 000 € | 165 m² | 2 727 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue De Verdun | 285 000 € | 195 m² | 1 462 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue De Verdun | 838 950 € | 195 m² | 4 302 € |
| 13/11/2024 | 51 Av De La Republique | 360 000 € | 169 m² | 2 130 € |
| 21/08/2024 | 102 Gr Grande Rue | 350 000 € | 176 m² | 1 989 € |
| 26/06/2024 | 6 Che Des Racordieres | 620 000 € | 145 m² | 4 276 € |
| 30/04/2024 | 101 Av De Paris | 288 000 € | 171 m² | 1 684 € |
| 26/04/2024 | 101 Av De Paris | 336 000 € | 171 m² | 1 965 € |
| 29/02/2024 | 20 Rue Saint Protais | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 15/02/2024 | 11b Che De L Isle | 819 000 € | 152 m² | 5 388 € |
| 10/11/2023 | 41 Av De La Republique | 427 000 € | 160 m² | 2 669 € |