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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Charmante Maison de 115m² avec Jardin et Garage à Bessan - Idéal pour une Famille C'est à Bessan, dans un quartier calme et résidentiel, que se trouve cette maison pleine de potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESSAN ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BESSAN
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSAN
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSAN
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSAN
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315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BESSAN
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSAN
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BESSAN
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277 000 € | 2 234 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6288 Laval | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 20/05/2025 | 55 Bd De La Fraternite Prolonge | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 05/05/2025 | 19 Rue Des Cours | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue De L Aqueduc | 39 000 € | 92 m² | 424 € |
| 25/03/2025 | 10 Bd La Fayette | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 18/03/2025 | 3 Imp Des Lavandes | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 13/03/2025 | 20 Rue Henri Dunant | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 04/03/2025 | 19 Av De La Gare | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Du 18 Juin 1940 | 513 600 € | 136 m² | 3 776 € |
| 07/01/2025 | 18 Lot Les Elfes | 281 750 € | 103 m² | 2 735 € |
| 20/12/2024 | 2ter Av De L'egalite | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 20/12/2024 | 26 Che De La Chicanette | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |
| 25/10/2024 | 49 Rte De Montblanc | 260 500 € | 107 m² | 2 435 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Du Clos Du Romarin | 257 210 € | 93 m² | 2 766 € |
| 15/10/2024 | 6943 Che De Sainte Veziane | 303 000 € | 114 m² | 2 658 € |