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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Vente Maison/villa 7 piﾃｨces.iad France - Marion Bazin vous propose: Dﾃｩcouvrez cette maison de 142 mﾂｲ habitables, situﾃｩe sur une parcelle de 1596 mﾂｲ entiﾃｨrement clﾃｴturﾃｩe et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 365 568 € | 37 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL778 Actuel
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339 990 € | - |
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#ayuvu
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339 999 € | - |
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#azDVR
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339 999 € | - |
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#aUzBW
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323 000 € | -5,0% |
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#aXp0b
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323 000 € | -5,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 L Avignon | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 06/12/2024 | 7 All Des Sorbiers | 311 875 € | 124 m² | 2 515 € |
| 14/11/2024 | 3 La Savinais | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |
| 19/08/2024 | 5730 Treffier | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 02/08/2024 | 16b La Criaudiere Des Vignes | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 31/07/2024 | 1 L Overdiere | 188 500 € | 110 m² | 1 714 € |
| 30/07/2024 | 9 Rte De Saint Nazaire | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 03/07/2024 | 13b All Des Sorbiers | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 19/06/2024 | 22 Le Perron | 235 268 € | 127 m² | 1 853 € |
| 19/06/2024 | 9 All Des Nenuphars | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 13/05/2024 | 7 La Croix De Fenne | 266 667 € | 143 m² | 1 865 € |
| 29/11/2023 | 5757 La Massonnais | 56 000 € | 113 m² | 496 € |
| 27/11/2023 | 6 Rue De La Chaussee | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 22/11/2023 | 5724 La Poitevinais | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 15/11/2023 | 23 Av De La Gare | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |