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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
EN VENTE CHEZ ! Situation : Proche de Villedieu Les Poêles Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un salon confortable, un couloir desservant un WC, une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 144 144 € | 14 945 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 22 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEDIEU LES POELES
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133 000 € | 1 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BLOUTIERE
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132 650 € | 1 087 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BLOUTIERE
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132 650 € | 1 087 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHERENCE LE HERON
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119 500 € | 1 021 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BESLON
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117 000 € | 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BESLON
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117 000 € | 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BESLON
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117 000 € | 1 064 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 33 Rue Des Cerisiers | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 18/12/2024 | 5024 Le Bourg | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 03/05/2024 | 5088 Le Bois | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 28/12/2023 | 5160 La Basse Basliere | 49 800 € | 100 m² | 498 € |
| 22/11/2023 | 5040 Village De La Binaudiere | 48 500 € | 115 m² | 422 € |
| 17/11/2023 | 5209 Les Enaudieres | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 10/11/2023 | 5153 Le Mesnil Eudes | 139 500 € | 112 m² | 1 246 € |
| 27/07/2023 | 5019 Le Bourg | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |