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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Lilian Princet vous propose: **Charmante Maison de Plain Pied à Villedieu-les-Poêles** Nichée dans l'écrin de verdure de Villedieu-les-Poêle...
11 Résidence des grands Hauts Bois 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEDIEU LES POELES
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175 000 € | 1 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGUENOLLES
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160 000 € | 1 468 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 CHERENCE LE HERON
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 BOURGUENOLLES
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157 500 € | 1 445 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPREPUS
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156 500 € | 1 410 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPREPUS
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156 500 € | 1 410 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPREPUS
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156 500 € | 1 410 € | 111 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 5123 Les Vallees | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 03/01/2025 | 33 Rue Des Cerisiers | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 18/12/2024 | 5024 Le Bourg | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 03/10/2024 | 5003 Le Bourg | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 16/01/2024 | 5006d Les Montiers | 144 200 € | 84 m² | 1 717 € |
| 28/12/2023 | 5160 La Basse Basliere | 49 800 € | 100 m² | 498 € |
| 22/11/2023 | 5040 Village De La Binaudiere | 48 500 € | 115 m² | 422 € |
| 17/11/2023 | 5209 Les Enaudieres | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 10/11/2023 | 5153 Le Mesnil Eudes | 139 500 € | 112 m² | 1 246 € |
| 27/07/2023 | 5019 Le Bourg | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |