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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
EXCLUSIVITÉ – Charme et potentiel à la campagne ! Laissez-vous séduire par cette adorable chaumière nichée dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un terrain de 2 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERVILLE EN ROUMOIS ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERVILLE EN ROUMOIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 83 Rte De Montfort - Bosguerard | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 30/12/2024 | 367 Rte Des Barrabas | 252 500 € | 84 m² | 3 006 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp Des Monts | 234 000 € | 77 m² | 3 039 € |
| 04/10/2024 | 8 Imp Des Landrieres | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |
| 05/08/2024 | 29 Rte De La Petite Eglise | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 27/06/2024 | 83 Rte Du Thuit - Berville | 210 900 € | 90 m² | 2 343 € |
| 04/05/2024 | 232 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 25/04/2024 | 243 Che De Cambourg | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 31/01/2024 | 30b Rue Des Maingottieres | 166 000 € | 87 m² | 1 908 € |
| 02/10/2023 | 175 Imp Des Charmes | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 17/08/2023 | 73 Rue Du Clos Normand | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 15/06/2023 | 1 Rte De Gremare | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 26/05/2023 | 70 Rte De La Faquetiere | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 26/05/2023 | 60 Rte De Montfort - Bosguerard | 184 900 € | 82 m² | 2 255 € |
| 04/04/2023 | 30 Rue Des Maingottieres | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |