Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Découvrez cette charmante maison ancienne de caractère 90m² habitables, pleine de cachet et baignée de lumière, située au calme à la campagne et sans vis à vis.Tout en restant proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BERVILLE EN ROUMOIS ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERVILLE EN ROUMOIS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BERVILLE EN ROUMOIS
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 BERVILLE EN ROUMOIS
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 BOSCHERVILLE
|
178 000 € | 1 762 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOSCHERVILLE
|
176 500 € | 1 961 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOSCHERVILLE
|
176 500 € | 1 961 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOSCHERVILLE
|
189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOISSEY LE CHATEL
|
192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSEY LE CHATEL
|
192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSEY LE CHATEL
|
192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSEY LE CHATEL
|
192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOISSEY LE CHATEL
|
192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 83 Rte De Montfort - Bosguerard | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 30/12/2024 | 367 Rte Des Barrabas | 252 500 € | 84 m² | 3 006 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp Des Monts | 234 000 € | 77 m² | 3 039 € |
| 04/10/2024 | 8 Imp Des Landrieres | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |
| 27/06/2024 | 83 Rte Du Thuit - Berville | 210 900 € | 90 m² | 2 343 € |
| 04/05/2024 | 232 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 25/04/2024 | 243 Che De Cambourg | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 31/01/2024 | 30b Rue Des Maingottieres | 166 000 € | 87 m² | 1 908 € |
| 06/11/2023 | 181 Che Du Vert Galant | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 02/10/2023 | 175 Imp Des Charmes | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 17/08/2023 | 73 Rue Du Clos Normand | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 15/06/2023 | 1 Rte De Gremare | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 26/05/2023 | 70 Rte De La Faquetiere | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 26/05/2023 | 60 Rte De Montfort - Bosguerard | 184 900 € | 82 m² | 2 255 € |
| 04/04/2023 | 30 Rue Des Maingottieres | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |