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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 5 piècesGRISY-LES-PLÂTRES proche. Ancienne fermette de type longère, se trouvant dans la verdure de notre Vexin Français. Cette bâtisse ne demande qu'à être aimée et embelli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BERVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERVILLE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 21 Rue De La Garenne | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 23/09/2025 | 9001 Rte D Henonville | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue De L Enclos Robert | 247 850 € | 125 m² | 1 983 € |
| 09/10/2023 | 3 Rue Du Carouge | 130 750 € | 105 m² | 1 245 € |