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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 211 m²
Maison de caractère alliant charme bourgeois et confort contemporain Située dans un environnement calme et préservé, cette superbe maison d'architecte au cachet bourgeois séduira l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 32 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 300 600 € | 47 606 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 74 966 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 106 286 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 138 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bertry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRhJC Actuel
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262 000 € | - |
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#aLHX4
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272 000 € | +3,8% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BERTRY
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262 000 € | 1 242 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à BERTRY |
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T8 BERTRY
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262 000 € | 1 242 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à BERTRY |
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T8 BERTRY
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262 000 € | 1 242 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à BERTRY |
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T7 BERTRY
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262 000 € | 1 242 € | 211 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 211 m² à BERTRY |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 9002 Bois De Gattignies | 180 000 € | 190 m² | 947 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Republique | 123 000 € | 169 m² | 728 € |
| 16/07/2025 | 2 Rue Du Progres | 195 000 € | 185 m² | 1 054 € |
| 30/04/2025 | 46 Rue Du Marechal Leclerc | 161 500 € | 169 m² | 956 € |
| 21/12/2023 | 40 Rue Pasteur | 260 000 € | 175 m² | 1 486 € |