205 643 €
Bien
83 m²
BERTRY
59980
N/A
vs marché
2 478
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit205 643 €
Bien • 4 pièces • 83 m²
BERTRY (59980)
DPE
A
VENTE : maison de 4 pièces (83 m²) à Bertry IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À deux pas de Caudry, en vente idéalement située dans Bertry (59980), laissez vous charmer par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 643 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 793 €
Prix net vendeur
195 850 €
Frais de notaire
+15 259 €
Émoluments
2 354 €
Droits & taxes
11 555 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 902 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 902 €
Capital à emprunter
220 902 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 369 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 233 160 € | 34 349 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 253 260 € | 54 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 275 520 € | 76 709 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 101 489 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,33%
10 956 €/an
Rendement net
3,35%
après charges
Cashflow
-667 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
913 €/an
Charges copro. NR
498 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
767 €/an
GLI (2,5%)
274 €/an
Vacance locative
913 €/an
Total charges
3 515 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible