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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison à vendre à Bertry Maison de type GMF Mitoyenne d'environ 86m² habitables , elle est bâtie sur 454m² de terrain clos comprenant : - Hall d'entrée, salle à manger d'environ 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 77 196 € | 8 822 € | 3,51% |
| 10 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 81 240 € | 12 866 € | 3,53% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 20 186 € | 3,61% |
| 20 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 97 200 € | 28 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 37 526 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bertry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERTRY ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERTRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjyKH Actuel
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69 600 € | - |
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#b2HVe
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69 500 € | -0,1% |
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#b3ckV
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69 600 € | - |
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#bj8Dn
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69 500 € | -0,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 32 Rue Victor Hugo | 113 500 € | 84 m² | 1 351 € |
| 18/06/2026 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 40 000 € | 77 m² | 519 € |
| 17/06/2026 | 95 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 16/06/2026 | 2 Rue Louise Michel | 87 500 € | 83 m² | 1 054 € |
| 16/06/2026 | 20 Rue De Busigny | 127 000 € | 101 m² | 1 257 € |
| 20/05/2026 | 11 Rue Delory | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 20/05/2026 | 21 Rue De L Egalite | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 09/04/2026 | 7 Rue Ampere | 98 000 € | 88 m² | 1 114 € |
| 02/04/2026 | 8 Rue Leon Lemasle | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 12/03/2026 | 3 Rue Curie | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 12/02/2026 | 11 Rue Jean Jacques Rousseau | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 03/02/2026 | 10 Rue Faidherbe | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue De La Victoire | 105 700 € | 76 m² | 1 391 € |
| 17/11/2025 | 10 Rue De L Egalite | 74 000 € | 88 m² | 841 € |
| 06/11/2025 | 43 Rue Delory | 82 000 € | 66 m² | 1 242 € |