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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située à Bertincourt , dans un village attractif offrant toutes les commodités: Ecoles, collège, boulangerie, pharmacie, banque, café etc..., cette agréable maison bénéficie d'un c...
9 Rue de la Fondoise 62124 Bertincourt
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BERTINCOURT Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1b Rue De La Republique | 97 900 € | 98 m² | 999 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue De Ruyaulcourt | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 25/05/2024 | 9b Rue Savary | 153 200 € | 87 m² | 1 761 € |
| 29/04/2024 | 10 Rue Du Mal Foch | 98 050 € | 87 m² | 1 127 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue Raymond Poincare | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 23/11/2023 | 9 Rue Fondoise | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 24/08/2023 | 5064 Rue Fondoise | 90 100 € | 106 m² | 850 € |
| 04/08/2023 | 30 Rue Du Huit Mai 1945 | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |
| 31/07/2023 | 8 Rue De La Paix | 94 000 € | 124 m² | 758 € |
| 20/03/2023 | 7 Rue De Ruyaulcourt | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |