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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Bertincourt Maisons a vendre Maison de village (une mitoyennete) a Renover 92 m² au rez de chaussee (cuisine , 2 chambres , salon ,salle a manger , salle de bains, wc) , 30m² de co...
15 Rue Tournante 62124 Bertincourt
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERTINCOURT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERTINCOURT Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1b Rue De La Republique | 97 900 € | 98 m² | 999 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue De Ruyaulcourt | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 14/06/2024 | 26 Rue Fondoise | 78 000 € | 78 m² | 1 000 € |
| 25/05/2024 | 9b Rue Savary | 153 200 € | 87 m² | 1 761 € |
| 29/04/2024 | 10 Rue Du Mal Foch | 98 050 € | 87 m² | 1 127 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue Raymond Poincare | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 23/11/2023 | 9 Rue Fondoise | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 18/09/2023 | 2 Rue Fondoise | 147 250 € | 75 m² | 1 963 € |
| 24/08/2023 | 5064 Rue Fondoise | 90 100 € | 106 m² | 850 € |
| 04/08/2023 | 30 Rue Du Huit Mai 1945 | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |
| 27/07/2023 | 13 Rue Des Anglais | 70 000 € | 78 m² | 897 € |