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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
BERTHOLENE ! Découvrez cette belle maison rénovée en pierre de type 5 d'environ 105 m² assise sur un terrain d'environ 450 m².Elle comprend une cuisine indépendante aménagée, un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERTHOLENE ↗ +10.2% sur 17 moisComparer
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 134 Imp Des Ecoles | 166 300 € | 126 m² | 1 320 € |
| 10/12/2024 | 2564b Av Claude Salles | 81 730 € | 90 m² | 908 € |
| 20/11/2024 | 46b Rue De La Rande | 158 000 € | 108 m² | 1 463 € |
| 31/10/2024 | 96 Che De Crioulet | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 11/10/2024 | 30 Imp De Roucas | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 07/10/2024 | 69 Rue Du Chateau | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 25/09/2024 | 49 Rle Des Cedres | 71 500 € | 90 m² | 794 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue Du Mas | 56 000 € | 96 m² | 583 € |
| 09/09/2023 | 73 Imp Des Chenes | 103 900 € | 95 m² | 1 094 € |
| 27/06/2023 | 5536 Anglars | 222 000 € | 108 m² | 2 056 € |
| 19/06/2023 | 25 Rue Du Stade | 224 800 € | 106 m² | 2 121 € |