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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison 4 chambres avec jardinSituée à Berthenay, à proximité immédiate de Savonnières et à seulement 15 minutes de Tours, cette maison d'habitation sur trois niveaux offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 304 920 € | 31 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 319 680 € | 46 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 134 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5v8j Actuel
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283 260 € | - |
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#b5Tss
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283 260 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/10/2024 | 25 Che Des Emonieres | 237 000 € | 106 m² | 2 236 € |
| 29/05/2024 | 183 La Charbonniere | 260 380 € | 114 m² | 2 284 € |
| 21/03/2024 | 15 Rue Basse | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue Basse | 425 200 € | 115 m² | 3 697 € |
| 17/07/2023 | 12 All Des Grands Champs | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |