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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Proche Bornel A MOINS DE 20 KM Toutes commodités sur place .. école, gare, commerces .. Venez découvrir rapidement cette belle maisonnette qui propose de beaux volumes! Vous offran...
85 Rue Bertine 60370 Berthecourt
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BERTHECOURT ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERTHECOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 342 Rue De Brethel | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 02/05/2025 | 446 Rue De Villers | 238 000 € | 87 m² | 2 736 € |
| 16/04/2025 | 358 Rue Desire Millet | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 01/04/2025 | 174 Rue Du Marechal Joffre | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |
| 20/12/2024 | 407 Rue De Villers | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 22/05/2024 | 174 Rue Du Marechal Joffre | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 21/03/2024 | 297 Rue De Noailles | 278 200 € | 96 m² | 2 898 € |
| 29/01/2024 | 80 Rue Des Roses | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 21/11/2023 | 195 Rue Du Marechal Joffre | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 17/08/2023 | 66 Rue De Longueuil | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 04/07/2023 | 198 Rue De Villers | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 18/04/2023 | 437 Rue Du General De Gaulle | 252 000 € | 80 m² | 3 150 € |
| 29/03/2023 | 246 Rue Du Stade | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 27/03/2023 | 7 Rue Serge Vaculick | 219 000 € | 76 m² | 2 882 € |