294 000 €
T7
159 m²
BERTANGLES
80260
-19%
vs marché
1 849
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit294 000 €
Maison • 7 pièces • 159 m²
BERTANGLES (80260) • Bertangles
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
294 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 308 €
Prix net vendeur
282 692 €
Frais de notaire
+21 215 €
Émoluments
3 187 €
Droits & taxes
16 678 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
315 215 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
315 215 €
Capital à emprunter
315 215 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 37 691 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 338 880 € | 55 187 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 370 800 € | 87 107 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 406 080 € | 122 387 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 444 600 € | 160 907 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NAOURS
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T7 NAOURS
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T7 NAOURS
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T7 NAOURS
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279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à NAOURS |
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T7 NAOURS
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279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à NAOURS |
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T7 BAVELINCOURT
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à BAVELINCOURT |
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T7 NAOURS
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277 500 € | 1 850 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NAOURS |
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T9 NAOURS
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T9 NAOURS
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6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Che De Fremont | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 15/09/2025 | 1 Pas Des Tulipes | 346 000 € | 132 m² | 2 621 € |
| 02/09/2025 | 10 Rue Des Bleuets | 264 500 € | 128 m² | 2 066 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Des Bleuets | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 24/02/2025 | Rue De St Sauveur | 311 000 € | 170 m² | 1 829 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue Des Bleuets | 207 000 € | 145 m² | 1 428 € |