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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
L'agence vous propose cette superbe propriété de 175 m² habitables, bâtie sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 2 258 m², offrant de belles prestations :Au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 44 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 64 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 477 360 € | 102 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 521 760 € | 146 928 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 569 100 € | 194 268 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 15 Che De Fremont | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 15/09/2025 | 1 Pas Des Tulipes | 346 000 € | 132 m² | 2 621 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Des Bleuets | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 24/02/2025 | Rue De St Sauveur | 311 000 € | 170 m² | 1 829 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue Des Bleuets | 207 000 € | 145 m² | 1 428 € |