Maison • 4 pièces • 70 m²

BERTANGLES (80260)

Terrain 600 m²

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 149 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 095 €

Prix net vendeur 141 905 €

Frais de notaire +11 559 €

Émoluments 1 837 €

Droits & taxes 8 372 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 160 559 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 160 559 €

Capital à emprunter 160 559 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 922 €/mois	5 824 €/mois	161 448 €	16 945 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 412 €/mois	4 279 €/mois	169 440 €	24 937 €	3,25%
15 ans	1 022 €/mois	3 097 €/mois	183 960 €	39 457 €	3,35%
20 ans	838 €/mois	2 539 €/mois	201 120 €	56 617 €	3,50%
25 ans	731 €/mois	2 215 €/mois	219 300 €	74 797 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

12% moins cher

* Maison 4p, BERTANGLES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, BERTANGLES ↗ +2.6% sur 9 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 4 pièces, BERTANGLES Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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1 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/01/2024	5 Rue Du Chateau	59 500 €	57 m²	1 044 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).