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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
EXCLUSIVITÉ à BERT : Jolie maisonde campagne en pierre, avec un intérieur rustique enbon état, comprenant au rez-de-chaussée une chaufferie, une chambre de 18 m², une salle d'eau a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 127 260 € | 13 406 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 133 560 € | 19 706 € | 3,25% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 31 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 826 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 046 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BERT
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117 000 € | 1 073 € | 109 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Moulin | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 08/09/2023 | 28 Pre Carre | 111 605 € | 89 m² | 1 254 € |
| 08/09/2023 | 30 Pre Carre | 111 605 € | 89 m² | 1 254 € |