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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Maison de 189 m², idéalement située à Berson à quelques mètres de tous commerces. Découvrez cette jolie maison individuelle, offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERSON
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T6 BERSON
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T8 CARTELEGUE
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327 050 € | 1 758 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAYE
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T6 ST ANDRONY
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319 000 € | 1 595 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 ST MARTIN LACAUSSADE
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319 000 € | 1 579 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T6 BERSON
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300 000 € | 1 714 € | 175 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2025 | 119 Perdrias | 225 500 € | 156 m² | 1 446 € |
| 20/12/2024 | 8 La Croix Blanche Est | 305 566 € | 180 m² | 1 698 € |
| 17/07/2024 | 231 Le Puy | 339 500 € | 180 m² | 1 886 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Croix De Rousset | 146 000 € | 176 m² | 830 € |
| 23/05/2023 | 22 Grand Champ | 154 686 € | 187 m² | 827 € |
| 10/05/2023 | 1 Les Hivers | 333 000 € | 186 m² | 1 790 € |