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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 205 m²
A 10 minutes de BLAYE, au coeur du village de BERSON, vous cherchez un bien plein de charme aux volumes généreux alors ce bien est fait pour vous. La pierre, la luminosité, un empl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 566 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 686 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERSON ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERSON
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200 000 € | 976 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 BERSON
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200 000 € | 976 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL
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199 000 € | 985 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL
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193 500 € | 953 € | 203 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL
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193 500 € | 953 € | 203 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL
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193 500 € | 953 € | 203 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAYE
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185 000 € | 740 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURS
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185 000 € | 740 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAYE
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185 000 € | 740 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T8 BLAYE
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179 000 € | 785 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T6 CARS
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176 550 € | 845 € | 209 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 243 Butte Des Juins | 140 000 € | 190 m² | 737 € |
| 25/06/2025 | 226 Le Puy | 99 000 € | 164 m² | 604 € |
| 20/12/2024 | 8 La Croix Blanche Est | 305 566 € | 180 m² | 1 698 € |
| 17/07/2024 | 231 Le Puy | 339 500 € | 180 m² | 1 886 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Croix De Rousset | 146 000 € | 176 m² | 830 € |
| 23/05/2023 | 22 Grand Champ | 154 686 € | 187 m² | 827 € |