Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Et si la modernité tenait dans 50m² Découvrez votre maison neuve signée IGC, pensée comme un écrin de confort et de simplicité. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27m² av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 171 276 € | 17 786 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 41 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 211 680 € | 58 190 € | 3,40% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 75 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BERSON ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERSON Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BLAYE
|
148 000 € | 2 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 La Maisonnette Sud | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 27/05/2025 | 436 Ferrand | 195 000 € | 46 m² | 4 239 € |
| 08/01/2025 | 234 Le Puy | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 30/07/2024 | 533 Font Du Milla | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 26/07/2024 | 1b Pinet | 100 833 € | 68 m² | 1 483 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue De Peyredoule | 67 000 € | 47 m² | 1 426 € |