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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Charmante Maison Familiale T6 de 124m² avec Piscine à Berry-Bouy ! 'Coup de coeur' : Découvrez cette magnifique maison familiale avec ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 7 Rte Du Tronc | 183 000 € | 121 m² | 1 512 € |
| 02/12/2024 | 18 Rte Du Tronc | 163 280 € | 124 m² | 1 317 € |
| 12/11/2024 | 6 All De La Renardiere | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 10/09/2024 | 1 All De La Renardiere | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 14/02/2024 | 7 Rte Du Tronc | 92 000 € | 121 m² | 760 € |
| 06/10/2023 | 4 Res Beausejour | 191 000 € | 128 m² | 1 492 € |
| 23/08/2023 | 4 Rue De La Chaussee | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |