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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - vous propose: Maison à rénover entièrement – Le Reuniou, Berrien (29) Située au Reuniou, charmant hameau de la commune de Berrien, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 45 720 € | 6 750 € | 3,25% |
| 15 ans | 276 €/mois | 836 €/mois | 49 680 € | 10 710 € | 3,35% |
| 20 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 54 000 € | 15 030 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERRIEN ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERRIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTlei Actuel
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39 000 € | - |
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#aT79M
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39 000 € | - |
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#bte37
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39 000 € | - |
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#aYcbv
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39 000 € | - |
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#aUz2J
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39 000 € | - |
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#aXBuB
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39 000 € | - |
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#bjve4
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39 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 53 Quinoualc'h | 43 000 € | 50 m² | 860 € |
| 28/07/2025 | 40 Quinoualc'h | 94 920 € | 58 m² | 1 637 € |
| 08/07/2025 | 22 Rue Des Monts D'arree | 35 000 € | 68 m² | 515 € |
| 30/06/2025 | 74 Kerraden | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 18/04/2025 | 108 Le Crann | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 24/04/2024 | 449 Kermaria | 47 420 € | 60 m² | 790 € |
| 24/04/2024 | 402 Kernevez | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 28/02/2024 | 431 Kermaria | 41 600 € | 80 m² | 520 € |
| 09/02/2024 | 82 Kerraden | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 30/12/2023 | 102a Goassalec | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 18/12/2023 | 254 Treusquilly | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 23/10/2023 | 329 Lestrezec | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |