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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 23 516 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 34 292 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 54 032 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 76 532 € | 3,73% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 99 752 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Berrie →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERRIE
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188 000 € | 1 541 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à BERRIE |
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T6 BERRIE
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188 000 € | 1 541 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à BERRIE |
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T6 BERRIE
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188 000 € | 1 541 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à BERRIE |
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T6 BERRIE
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188 000 € | 1 541 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à BERRIE |
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T6 MORTON
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173 500 € | 1 411 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à MORTON |
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T6 MORTON
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173 500 € | 1 411 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à MORTON |
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T6 MORTON
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173 500 € | 1 411 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à MORTON |
1 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 24 Rue Du Chateau | 137 000 € | 102 m² | 1 343 € |