Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Située à deux pas du centre de Bernos-Beaulac et à 8 minutes de Bazas ,laissez-vous tenter par une visite pour cette maison en pierre de 150 M2 environ habitable avec possibilité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNOS BEAULAC ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNOS BEAULAC Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 2190 Rue De La Grande Route | 195 000 € | 157 m² | 1 242 € |
| 19/07/2024 | 27 Ham De Chaulet | 304 044 € | 166 m² | 1 832 € |
| 28/05/2024 | 153 A Bruc | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 29/06/2023 | 3 Lot De Baillet | 214 000 € | 140 m² | 1 529 € |