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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
iad France - Aurélie Veloso vous propose: Maison de village T5 – 136 m² – BernisAu cOEur du village de Bernis, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNIS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5fpD Actuel
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299 000 € | - |
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#b18ji
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299 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Four | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 29/04/2025 | 16 Bd Charles Mourier | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue De La Croix Du Vent | 299 878 € | 114 m² | 2 631 € |
| 22/07/2024 | 2 Imp Des Canabieres | 330 000 € | 133 m² | 2 481 € |
| 31/05/2024 | 33b Rte Nationale 113 | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 17/05/2024 | 4 Imp De L'enclos | 316 500 € | 108 m² | 2 931 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Du Lavoir | 401 800 € | 123 m² | 3 267 € |
| 18/01/2024 | 17 Rue Du Tambour | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |
| 18/12/2023 | 14 Che De Beau Soleil | 330 925 € | 122 m² | 2 713 € |
| 08/07/2023 | 13b Rue Basse | 197 880 € | 110 m² | 1 799 € |
| 27/03/2023 | 1 Imp Des Genevriers | 346 500 € | 118 m² | 2 936 € |
| 24/03/2023 | 4 Che Du Plan | 456 233 € | 133 m² | 3 430 € |