6 700 €
Terrain
BERNIS
30620
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BERNIS (30620)
Terrain
321 m²
Jardin
iad France - Olivier Mauras vous propose: Terrain agricole de 321 m² à Bernis N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-319 €
Prix net vendeur
6 381 €
Frais de notaire
+2 022 €
Émoluments
296 €
Droits & taxes
376 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 722 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 722 €
Capital à emprunter
8 722 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 104 €/mois | 315 €/mois | 8 736 € | 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 77 €/mois | 233 €/mois | 9 240 € | 1 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 55 €/mois | 167 €/mois | 9 900 € | 2 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 45 €/mois | 136 €/mois | 10 800 € | 2 951 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 39 €/mois | 118 €/mois | 11 700 € | 3 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,07%
après charges
Cashflow
-54 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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