166 400 €
T6
730 m²
BERNIERES D AILLY
14170
N/A
vs marché
228
€/m²
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Créer un compte gratuit166 400 €
Maison • 6 pièces • 730 m²
BERNIERES D AILLY (14170)
Terrasse
Jardin
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
E
320 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
....... A ETE VENDUE PAR NOS SOINS ....... SAINT PIERRE EN AUGE, Villes Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF. A environ 9 Km des Commerces et Services, Au sein d'un Charmant petit v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
166 400 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 400 €
Prix net vendeur
160 000 €
Frais de notaire
+12 800 €
Émoluments
2 010 €
Droits & taxes
9 440 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
179 200 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
179 200 €
Capital à emprunter
179 200 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 179 928 € | 18 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 200 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
57,91%
96 360 €/an
Rendement net
37,07%
après charges
Cashflow
+4 509 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
8 030 €/an
Charges copro. NR
4 380 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
6 745 €/an
GLI (2,5%)
2 409 €/an
Vacance locative
8 027 €/an
Total charges
29 741 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
86% moins cher
Distribution des prix
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