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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison mitoyenne d’un côté qui bénéficie d’un cadre extrêmement paisible, avec une vue dégagée sur l’horizon depuis la terrasse. Un véritable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BERNIERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BERNIERES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRUCHET LE VALASSE
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EUSTACHE LA FORET
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BEUZEVILLE LA GRENIER
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182 000 € | 1 978 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LA NEUVILLE
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE LA GRENIER
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE LA GRENIER
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T5 BOLBEC
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 306 Rue Des Portes | 214 850 € | 85 m² | 2 528 € |
| 20/09/2024 | 331 Rue Du Clos Pretot | 152 000 € | 67 m² | 2 269 € |
| 29/08/2024 | 667 Rue Du Clos Pretot | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue Du Val Roger | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 09/02/2024 | 99 Rue Du Val Roger | 179 000 € | 82 m² | 2 183 € |
| 27/10/2023 | 135 Rue Du Quesnay | 161 300 € | 90 m² | 1 792 € |
| 22/08/2023 | 333 Rue Du Hamelet | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 07/07/2023 | 422 Rue De La Capitainerie | 100 001 € | 72 m² | 1 389 € |
| 01/06/2023 | 44 Imp Des Portes | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 04/05/2023 | 55 Rle Du Clos Pretot | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 26/04/2023 | 323 Rue Du Vieux Clocher | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |