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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 22 m²
2 piècesÀ vendre Appartement T2 avec vue exceptionnelle sur la Dent d'Oche Bernex (74500). Au c½ur du charmant village de Bernex, réputé pour sa station de ski familiale et sa prox...
1270 Route du Télésiège 74500 Bernex
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 467 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BERNEX ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BERNEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BERNEX
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120 000 € | 5 455 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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115 000 € | 4 423 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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115 000 € | 4 423 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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115 000 € | 4 423 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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114 000 € | 4 385 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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114 000 € | 4 385 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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109 000 € | 4 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 THOLLON LES MEMISES
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109 000 € | 4 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 296 Rte Du Telesiege | 71 500 € | 18 m² | 3 972 € |
| 29/03/2025 | 1342 Rte Du Telesiege | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 07/03/2025 | 336 Rte Du Telesiege | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 27/12/2024 | 1342 Rte Du Telesiege | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 10/12/2024 | 421 Rte Du Telesiege | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |
| 15/11/2024 | 17 Rte Du Champ De Foire | 165 500 € | 33 m² | 5 015 € |
| 08/11/2024 | 423 Rte Du Telesiege | 130 000 € | 19 m² | 6 842 € |
| 01/08/2024 | 1342 Rte Du Telesiege | 63 850 € | 18 m² | 3 547 € |
| 26/07/2024 | 1342 Rte Du Telesiege | 50 000 € | 29 m² | 1 724 € |
| 20/05/2024 | 1400 Rte Du Telesiege | 87 850 € | 23 m² | 3 820 € |
| 07/03/2024 | 5736 La Fouly | 44 500 € | 17 m² | 2 618 € |
| 08/02/2024 | 1342 Rte Du Telesiege | 103 000 € | 28 m² | 3 679 € |
| 18/12/2023 | 1270 Rte Du Telesiege | 78 000 € | 24 m² | 3 250 € |
| 29/11/2023 | 1270 Rte Du Telesiege | 83 300 € | 23 m² | 3 622 € |
| 27/11/2023 | 1190 Rte Du Telesiege | 59 000 € | 18 m² | 3 278 € |