218 900 €
T9
222 m²
BERNESQ
14710
-46%
vs marché
986
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit218 900 €
Maison • 9 pièces • 222 m²
BERNESQ (14710) • Bernesq
Terrain
1 119 m²
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
C
GES
A
Maison Bernesq-222m² habitablesEXCLUSIVITÉ- Située dans un cadre paisible, cette agréable maison familiale offre une surface habitables de 222m². Couverte en ardoises (2009), elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
218 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 419 €
Prix net vendeur
210 481 €
Frais de notaire
+16 262 €
Émoluments
2 494 €
Droits & taxes
12 418 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 162 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 162 €
Capital à emprunter
235 162 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,39%
29 304 €/an
Rendement net
8,53%
après charges
Cashflow
+308 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 442 €/an
Charges copro. NR
1 332 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 051 €/an
GLI (2,5%)
733 €/an
Vacance locative
2 441 €/an
Total charges
9 149 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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