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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITÉ ! Propriété équestre de prestige sur 5 ha comprenant : une maison principale de 150 m², un studio indépendant, 43 boxes, une piste de galop, une carrière et 20 ha sup. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 755 €/mois | 44 712 €/mois | 1 239 420 € | 128 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 830 €/mois | 32 818 €/mois | 1 299 600 € | 188 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 833 €/mois | 23 736 €/mois | 1 409 940 € | 298 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 1 532 640 € | 421 678 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 1 659 600 € | 548 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 720 Rte De La Maricorne | 76 000 € | 133 m² | 571 € |
| 30/11/2023 | 21 Rue Du Lavoir | 216 600 € | 131 m² | 1 653 € |
| 01/08/2023 | 263 Rte De Trevieres | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |