Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
iad France - Jorge Martins vous propose: Située dans la commune de BERNAY VILBERT.Venez découvrir cette belle maison élevé sur sous-sol total d'environ 123m².Vous trouverez :Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BERNAY VILBERT
|
325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
|
329 100 € | 2 676 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZAY EN BRIE
|
320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZAY EN BRIE
|
315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZAY EN BRIE
|
315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZAY EN BRIE
|
315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZAY EN BRIE
|
315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
|
315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROZAY EN BRIE
|
339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZAY EN BRIE
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
|
340 519 € | 2 886 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 17 Pompierre | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Robert Gouby | 247 000 € | 98 m² | 2 520 € |
| 07/11/2023 | 5095 Le Mouron | 394 000 € | 120 m² | 3 283 € |
| 03/11/2023 | 2 Rte De Chaumes | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 03/08/2023 | 1 Rte De Vilbert | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 04/07/2023 | 8 Rte De Vilbert | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 12/05/2023 | 2 Rue Maryse Bastie | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |