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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Votre agence Laforêt vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison de 5 pièces à BERNAY-VILBERT.Laissez-vous séduire par cette charmante maison, pensée pour accueillir toute la fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAY VILBERT ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAY VILBERT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY VILBERT
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY VILBERT
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
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329 100 € | 2 676 € | 123 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/06/2025 | 17 Pompierre | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 06/02/2025 | 5044 Vaux | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 07/11/2023 | 5095 Le Mouron | 394 000 € | 120 m² | 3 283 € |
| 03/11/2023 | 2 Rte De Chaumes | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 03/08/2023 | 1 Rte De Vilbert | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 12/05/2023 | 2 Rue Maryse Bastie | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |