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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
MAISON ROZAY EN BRIE.A 5 mn de ROSAY EN BRIE, dans village avec ramassage scolaire.Maison ancienne comprenant : garage, buanderie - A mi étage : séjour/salon avec cuisine et poêle ...
3bis Rue Principale 77540 Bernay-Vilbert
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY VILBERT ↘ -6.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY VILBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9AaLL Actuel
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159 000 € | - |
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#ahjiL
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159 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 4 Che Des Gendarmes | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Robert Gouby | 247 000 € | 98 m² | 2 520 € |
| 26/07/2023 | 4 Rte De Chaumes | 249 000 € | 67 m² | 3 716 € |
| 04/07/2023 | 8 Rte De Vilbert | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 29/03/2023 | 66 Av Du Gen Leclerc | 226 300 € | 85 m² | 2 662 € |
| 24/03/2023 | 11 Rue Robert Gouby | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |