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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Fiche N°Id-EXP180698 : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.Elle se compose de 4 chambres, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAY ST MARTIN ↘ -11.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAY ST MARTIN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNAY ST MARTIN
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228 000 € | 2 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY ST MARTIN
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228 000 € | 2 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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T5 LOULAY
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T5 LOULAY
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197 580 € | 2 037 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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197 580 € | 2 037 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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197 580 € | 2 037 € | 97 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 22 Gr Grande Rue | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 06/11/2024 | 11 Imp Du Vieux Puits | 137 000 € | 91 m² | 1 505 € |
| 02/10/2024 | 4 Imp Du Petit Village | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 14/08/2024 | 14 Che De Surgeres | 97 000 € | 85 m² | 1 141 € |
| 25/06/2024 | 74 Rue De La Rochelle | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 24/10/2023 | 21 Rue De La Rochelle | 32 000 € | 100 m² | 320 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue De L'ecole | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |