232 500 €
T4
99 m²
BERNAY
27300
+10%
vs marché
2 348
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit232 500 €
Maison • 4 pièces • 99 m²
BERNAY (27300) • Bernay
Terrain
1 543 m²
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
D
247 kWh/m²
GES
D
41 kg CO₂
A visiter charmante chaumière à proximité de toutes commodités de Bernay Cette maison est composée d'une entrée avec séjour salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
232 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 071 €
Prix net vendeur
221 429 €
Frais de notaire
+17 013 €
Émoluments
2 599 €
Droits & taxes
13 064 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
249 513 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
249 513 €
Capital à emprunter
249 513 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 29 035 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 266 880 € | 42 319 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 66 679 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 94 399 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 123 139 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bernay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY ↗ +0.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, BERNAY
1 587-1 737€
82j
1 713-1 863€
189j
1 822-1 972€
135j
2 014-2 164€
140j
2 154-2 304€
118j
2 322-2 472€
134j
2 449-2 599€
95j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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230 000 € | 2 054 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à BERNAY |
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BERNAY |
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à BERNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Res Le Mont Joli | 196 000 € | 92 m² | 2 130 € |
| 25/06/2026 | 1 Rue Kleber Mercier | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 16/06/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 28/05/2026 | 320 La Planquette | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 22/04/2026 | 417 Che De La Mare Close | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 18/04/2026 | 23 Rue Claude Monet | 237 700 € | 89 m² | 2 671 € |
| 16/04/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 15/04/2026 | 10 Res Le Mont Joli | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 03/04/2026 | 14 Rue Barbey D Aurevilly | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 20/03/2026 | 5b Rue Georges Clemenceau | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 17/03/2026 | 33 Rue De Rouen | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 10/02/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 30/01/2026 | 8 Rue Maurice De Broglie | 227 000 € | 116 m² | 1 957 € |
| 06/01/2026 | 5 Rue Auguste Celos | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 30/12/2025 | 5 Pl Galilee | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |