Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 29 rue Leprevost de Beaumont, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces dévelop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 318 864 € | 33 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 334 680 € | 49 318 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 78 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 395 520 € | 110 158 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 145 438 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BERNAY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BERNAY
|
296 000 € | 4 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BERNAY
|
296 000 € | 4 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BERNAY
|
287 000 € | 4 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BERNAY
|
287 000 € | 4 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BERNAY
|
275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BERNAY
|
275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BERNAY
|
275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BERNAY
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 45 Rue M Hubert Descours | 155 000 € | 78 m² | 1 987 € |
| 29/10/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 23/10/2025 | 8 Che De La Planquette | 87 200 € | 49 m² | 1 780 € |
| 18/10/2025 | 5 Rue Du Docteur Lailler | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue De Morsan | 260 000 € | 56 m² | 4 643 € |
| 23/09/2025 | 12 Rue Des Poilus | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue Kleber Mercier | 192 000 € | 73 m² | 2 630 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue De La Victoire | 97 566 € | 53 m² | 1 841 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Gambetta | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Gabriel Vallee | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Gabriel Vallee | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 22/03/2025 | 63 Rue Thiers | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 15/03/2025 | 7ter Rue Leprevost De Beaumont | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue Alexandre | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 28/02/2025 | 59ter Rue Bernard Gombert | 66 300 € | 56 m² | 1 184 € |