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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
PORTE OUVERTE LE 18 JUILLET DE 10 H A 18 H.8 minutes du centre-ville de Bernay, dans un environnement campagne calme et préservé, cette maison familiale de 115 m² habitables (123 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 441 €/mois | 10 427 €/mois | 289 044 € | 30 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 303 360 € | 44 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 70 726 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 101 326 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 392 700 € | 134 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAY ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BERNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNAY
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268 000 € | 2 310 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST LEGER DE ROTES
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER DE ROTES
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER DE ROTES
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T7 ST LEGER DE ROTES
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T7 ST LEGER DE ROTES
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 BERNAY
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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264 000 € | 1 859 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Res Le Vert Coteau | 223 950 € | 105 m² | 2 133 € |
| 12/12/2025 | 9024 Les Chesnets | 186 500 € | 108 m² | 1 727 € |
| 06/12/2025 | 4 Vieille Sente Du Mascrier | 428 500 € | 120 m² | 3 571 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue General Leclerc | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 04/12/2025 | 1142 Rue De La Foret | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Mutel De Boucheville | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Maurice De Broglie | 157 050 € | 104 m² | 1 510 € |
| 25/09/2025 | 192 Che De La Vallee | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 23/09/2025 | 46 Rue Maurice Lemoing | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 10/09/2025 | 7 Rue Viret | 107 000 € | 112 m² | 955 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Claude Monet | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 14/08/2025 | 4 All Du Relais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Des Sources | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 11/06/2025 | 15 Res Du Cours | 308 050 € | 122 m² | 2 525 € |
| 03/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 237 000 € | 97 m² | 2 443 € |