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Maison Thiberville 9 pièces 260 m²Depuis 28 ans, votre agence LAFORET vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h30. Amoureux de nature et de tranquillité, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 361 536 € | 38 040 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 379 320 € | 55 824 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 412 020 € | 88 524 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 448 320 € | 124 824 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 164 904 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 428 Rue Du Haras | 1 230 000 € | 298 m² | 4 128 € |
| 25/08/2023 | 6b Rue J Philippe Breant | 416 000 € | 213 m² | 1 953 € |