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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Appartement en rez-de-chausséeSitué en plein centre-ville de Bernay, cet appartement de plain-pied comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BERNAY ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BERNAY
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128 000 € | 1 910 € | 67 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Rue Du Docteur Lailler | 114 000 € | 43 m² | 2 651 € |
| 11/06/2025 | 12 Rue De La Defense | 77 000 € | 44 m² | 1 750 € |
| 14/05/2025 | 40 Rue Du Val Monard | 79 000 € | 44 m² | 1 795 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue De La Victoire | 97 566 € | 53 m² | 1 841 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Gabriel Vallee | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 13/02/2025 | 32 Rue Guy Pepin | 62 000 € | 48 m² | 1 292 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Ernest Victor Veuclin | 73 000 € | 56 m² | 1 304 € |
| 31/12/2024 | 13 Rue Alexandre | 279 200 € | 74 m² | 3 773 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Alexandre | 17 000 € | 74 m² | 230 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Du Chanoine Poree | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Docteur Lailler | 94 000 € | 55 m² | 1 709 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Bernard Gombert | 203 000 € | 43 m² | 4 721 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Des Ruisseaux | 71 500 € | 47 m² | 1 521 € |
| 20/09/2024 | 1b Rue Guy Pepin | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Albert Parissot | 136 430 € | 62 m² | 2 200 € |