191 000 €
T5
122 m²
N/A
vs marché
1 566
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit191 000 €
Maison • 5 pièces • 122 m²
() • Bernay
Terrain
35 m²
Construction
1990
Copropriété
12 lots
Jardin
Garage
DPE
C
139 kWh/m²
GES
C
28 kg CO₂
Énergie
Gaz
Bernay, centre ville, tout à pied, gare SNCF 1h30 Paris//St Lazare. L'agence Guy Hoquet vous propose cette maison de ville 122m² avec jardinet et garage. Vous trouverez au rdc : un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
191 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 225 €
Prix net vendeur
182 775 €
Frais de notaire
+14 362 €
Émoluments
2 229 €
Droits & taxes
10 783 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
205 362 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
205 362 €
Capital à emprunter
205 362 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 415 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,43%
16 104 €/an
Rendement net
5,34%
après charges
Cashflow
-278 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 342 €/an
Charges copro. NR
732 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 127 €/an
GLI (2,5%)
403 €/an
Vacance locative
1 341 €/an
Total charges
5 095 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
1 566 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-65,2%
vs marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible