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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
BERNAY, appartement situé dans une résidence avec ascenseur au coeur du centre-ville. Situé au dernier étage, d'une surface de 76.22 m² loi Carrez, il comprend une entrée, un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BERNAY ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4DN8 Actuel
|
129 000 € | - |
|
#a6MsU
|
147 000 € | +14,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue De Morsan | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Gambetta | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 22/03/2025 | 63 Rue Thiers | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Ernest Victor Veuclin | 73 000 € | 56 m² | 1 304 € |
| 31/12/2024 | 13 Rue Alexandre | 279 200 € | 74 m² | 3 773 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Alexandre | 17 000 € | 74 m² | 230 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Gabriel Vallee | 181 500 € | 80 m² | 2 269 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Du Chanoine Poree | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 08/11/2024 | 7ter Rue Leprevost De Beaumont | 138 000 € | 87 m² | 1 586 € |
| 20/09/2024 | 1b Rue Guy Pepin | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Albert Parissot | 136 430 € | 62 m² | 2 200 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Guillaume Le Conquerant | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Abbatiale | 97 000 € | 63 m² | 1 540 € |
| 02/08/2024 | 25 Rue General Leclerc | 184 000 € | 62 m² | 2 968 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Abbatiale | 107 000 € | 62 m² | 1 726 € |