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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Au calme de la campagne normande, cette maison de plain-pied dévoile un charme simple et chaleureux. Elle offre un séjour lumineux de 23 m² environ avec un coin cuisine aménagé et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BERNAY ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 Rue Gabriel Dumoulin | 138 000 € | 43 m² | 3 209 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Michel Duroy | 38 808 € | 58 m² | 669 € |
| 05/02/2025 | 14 Cote Saint Michel | 66 000 € | 35 m² | 1 886 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Des Trois Cheminees | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue Ernest Victor Veuclin | 67 000 € | 39 m² | 1 718 € |
| 20/12/2024 | 3q Rue Des Poilus | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 13/12/2024 | 13 Vieille Sente Du Mascrier | 125 000 € | 53 m² | 2 358 € |
| 13/12/2024 | 13 Vieille Sente Du Mascrier | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Aux Boeufs | 248 400 € | 30 m² | 8 280 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Alphonse Assegond | 68 000 € | 58 m² | 1 172 € |
| 16/08/2024 | 14 Rue Louis Pasteur | 118 000 € | 51 m² | 2 314 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue M Hubert Descours | 15 000 € | 24 m² | 625 € |
| 30/07/2024 | 228 Rue De La Mare | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 19/07/2024 | 19 Cote De Durcoeur | 111 000 € | 46 m² | 2 413 € |
| 24/06/2024 | 5b Rue De Rouen | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |