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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maison et dépendance à fort potentiel À deux pas de BernayLaissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 99 m² environ et sa dépendance spacieuse de 150 m², nichées au calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BERNAYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRq8R Actuel
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179 000 € | - |
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#9GkxM
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182 000 € | +1,7% |
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#9LG2m
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182 000 € | +1,7% |
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#ak1Al
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178 900 € | -0,1% |
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#atTGu
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178 900 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNAY
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178 900 € | 1 807 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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178 900 € | 1 807 € | 99 m² | 4 | Voir |
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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181 500 € | 1 578 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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176 000 € | 1 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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176 000 € | 1 760 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU TILLEUL
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 5 | Voir |
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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169 500 € | 1 378 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNAY
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190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNAY
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166 000 € | 1 551 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Pl Galilee | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 23/12/2025 | 18 Res Le Vert Coteau | 223 950 € | 105 m² | 2 133 € |
| 12/12/2025 | 9024 Les Chesnets | 186 500 € | 108 m² | 1 727 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue General Leclerc | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 04/12/2025 | 1142 Rue De La Foret | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Mutel De Boucheville | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Maurice De Broglie | 157 050 € | 104 m² | 1 510 € |
| 10/09/2025 | 7 Rue Viret | 107 000 € | 112 m² | 955 € |
| 09/09/2025 | 916 Rue Du Haras | 184 000 € | 87 m² | 2 115 € |
| 14/08/2025 | 4 All Du Relais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Des Sources | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 15/07/2025 | 13 Rue Jean Bouin | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 03/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 237 000 € | 97 m² | 2 443 € |
| 23/05/2025 | 1044 Rue De La Foret | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 22/02/2025 | 5ter Che De Lieurey | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |