Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 116 m²
Au coeur du centre-ville de BERNAY (1h30 PARIS Saint-Lazare), dans une rue calme et proche de tout ! Très bel appartement (116.13 m² loi Carrez), dans une résidence sécurisée, avec...
52 Rue du Chanoine Porée 27300 Bernay
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BERNAY ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BERNAY
|
235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue De Morsan | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 10/07/2024 | 17 Rue Auguste Leprevost | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 26/03/2024 | 37 Bd Dubus | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 08/03/2024 | 2b Pl De L Anc Hotel Dieu | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |