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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
3 piècesEn plein c½ur de Bernay, dans une rue calme, nous vous proposons cet appartement très lumineux, propre et agréable à vivre. Celui ci se situe dans une petite copropriété, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 159 600 € | 16 536 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 70 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BERNAY ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BERNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNZfh Actuel
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147 500 € | - |
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#aNM4d
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147 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BERNAY
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147 500 € | 1 756 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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147 500 € | 1 756 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BERNAY
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146 000 € | 1 738 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNAY
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140 000 € | 1 687 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNAY
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue De Morsan | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Gambetta | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 22/03/2025 | 63 Rue Thiers | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 31/12/2024 | 13 Rue Alexandre | 279 200 € | 74 m² | 3 773 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Alexandre | 17 000 € | 74 m² | 230 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Gabriel Vallee | 181 500 € | 80 m² | 2 269 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Du Chanoine Poree | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 08/11/2024 | 7ter Rue Leprevost De Beaumont | 138 000 € | 87 m² | 1 586 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Guillaume Le Conquerant | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 10/07/2024 | 17 Rue Auguste Leprevost | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Abbatiale | 119 000 € | 82 m² | 1 451 € |
| 10/04/2024 | 67 Rue Thiers | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 03/04/2024 | 18 Rue Des Poilus | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 03/04/2024 | 18 Rue Des Poilus | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 26/03/2024 | 37 Bd Dubus | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |